"Недвижимые подарки" – декларируем доходы

«Недвижимые» подарки – декларируем доходы.
 

         По общему правилу гражданин, получивший от другого гражданина подарок в виде недвижимости, транспортных средств, акций, долей или паев, должен самостоятельно подать декларацию и уплатить НДФЛ.
     
     Сроки подачи декларации - подается не позднее 30 апреля года, следующего за годом полученного подарка. И не позднее 15 июля этого же года надо оплатить налог.

     Вам не придётся подавать декларацию и платить НДФЛ в том случае, когда подарок получен от близких родственников или членов семьи: мужа, жены, матери,  отца, детей, бабушек, дедушек, полнородных и неполнородных братьев и сестер. Если даритель приходится вам кем-то из выше перечисленных лиц, то в ответ на письмо от налоговых органов  достаточно отправить ответ  в письменном в виде  с объяснениями, что вы не должны платить НДФЛ, поскольку подарок получен от близких родственников. К уведомлению  приложить копии документов – договора дарения, свидетельства  о браке, свидетельство о рождении и т.д.
     Если же даритель не приходится вам родственником,  полученный доход нужно задекларировать.

Как поступить, если с декларацией опоздали на годы.
    Если доход в виде подаренной недвижимости вы получили, более з лет, декларацию не предоставляли и НДФЛ не платили, а письмо о необходимости отчитаться перед государством пришло только сейчас,
Подавать декларацию или не подавать?  Ответ на ваш вопрос: в таком случае, когда год получения дохода уже не может быть охвачен выездной проверкой налоговой, подавать декларацию не обязательно.  Что это значит? В 2014г. налоговики могут назначить в отношении гражданина выездную проверку за 2011-2013гг. Если, например, вам подарили квартиру в 2010г.  или того раньше, то переживать  не о чем: с проверкой к вам уже не придут. А другой возможности начислить и взыскать с вас налог без декларации,  у налоговой нет. А вот  сдав декларацию о доходах, вы сами дадите повод налоговикам приехать к вам с проверкой.
    Ведь днем выявления недоимки в виде исчисленной вами по декларации суммы налога в таком случае будет считаться день, следующий за днем подачи декларации. В трехмесячный срок после этого вам  направят требование об уплате НДФЛ и пени.
   Вас в любом случае не смогут оштрафовать за неполную уплату налога и за непредставление декларации. При совершении первого правонарушения трехлетний срок исковой давности отсчитывается со следующего дня после окончания года, в котором нужно было уплатить НДФЛ, а при совершении второго – со дня, следующего за последним днем, установленным для сдачи декларации.
    Если речь идет о подарке, полученном в 2010-2009гг., не говоря уже о более ранних периодах, штрафы начиная с 2014г. вам не грозят, даже если вы поспешили со сдачей декларации за  дареное имущество более 3-5 лет . А вот пени вам насчитают в любом случае – начиная со дня, следующего за днем, когда вы должны были уплатить НДФЛ.
    Если вам подарили автомобиль, вполне возможно, что налоговые органы не заподозрят получения вами дохода, подлежащего налогообложению.  Органы, регистрирующие транспортные средства должны сообщить налоговым органам о постановке автомобиля на учет. Форма сообщения, которую они должны направить не содержит сведений о том, откуда у вас появилось транспортное средство (подарок это или вы приобрели автомобиль на свои деньги.)  Поэтому если вы не получили из инспекции уведомление  о необходимости подать декларацию, то может быть, и торопиться с этим не стоит сообщать о полученном подарке.